Apartment Monte Magno
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula – Busoler, Verkauf einer Wohnung im Rohbauzustand
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im hohen Dachgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 58 m² und die Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit einer reduzierten Nettofläche von 1,38 m². Dank des Rohbauzustands hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz (Nettofläche 2,50 m²).
Die geplante Heizung kann über einen Festbrennstoffofen (eingebauter Schornstein) oder eine Klimaanlage erfolgen.
Das Gebäude wurde 2008 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre für das tägliche Leben bietet.
Die Immobilie ist ideal für das Familienleben oder als Investition, an einem Standort, der Ruhe bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an den Rest der Stadt hat.
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Azra
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 145 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Monte Magno
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Baujahr
- 2008
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371055
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
