Mieszkanie Medulin

Istria, Medulin - nowoczesny apartament trzypokojowy 136 m2 z garażem
Medulin jest urokliwym nadmorskim miejscem położonym na południu Istrii, znanym z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i bogatej oferty turystycznej. Riwiera medulińska oferuje wyjątkowe piękno przyrody, w tym malowniczą piaszczystą plażę Bijeca oraz liczne zatoczki idealne do kąpieli. Z bogatą ofertą gastronomiczną i różnorodnymi aktywnościami sportowymi, takimi jak jazda na rowerze, żeglarstwo, tenis, jazda konna i nurkowanie, Medulin przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku. Kaiser Immobilien przedstawia luksusowy apartament na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku o łącznej powierzchni 136,92 m², położony w mniejszym budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi. Ta elegancka nieruchomość znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Medulinie, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, przyrody i wszystkich ważnych udogodnień, co czyni ją idealnym wyborem dla wysokiej jakości życia rodzinnego, a także doskonałą inwestycją pod wynajem turystyczny. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort. Wejściowy korytarz o powierzchni 8,72 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a zaraz po wejściu znajduje się centralna część mieszkania – przestronny salon, kuchnia i jadalnia w otwartym układzie o powierzchni 30,60 m². Duże podnoszone i przesuwne szklane ścianki zapewniają obfitość naturalnego światła i dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza. Ich zaletą jest prosta obsługa, możliwość szerokiego otwierania bez zajmowania dodatkowej przestrzeni oraz doskonała izolacja termiczna i akustyczna dzięki stolarki PVC z potrójnym szkłem. Strefa dzienna ma bezpośrednie wyjście na przestronny zadaszony taras o powierzchni aż 37,91 m², który zapewnia doskonałą atmosferę do relaksu i spotkań w cieplejsze dni. Na tarasie zainstalowano również instalację elektryczną, co umożliwia dodatkowe udogodnienia, takie jak zewnętrzna kuchnia czy oświetlenie ambientowe. Mieszkanie posiada trzy przestronne i jasne sypialnie, z których dwie mają powierzchnię 16,55 m², a trzecia 10,72 m². Każda sypialnia ma własną łazienkę z prysznicem i WC o powierzchni od 4 do 5 m², co zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu. Dwie sypialnie mają wyjście na duży zadaszony taras, dodatkowo zwiększając poczucie luksusu i połączenia z przestrzenią zewnętrzną. Ponadto mieszkanie obejmuje gościnne WC o powierzchni 2,25 m² oraz oddzielną pralnię o powierzchni 2,40 m², co zapewnia praktyczność i uporządkowaną organizację przestrzeni bez zajmowania miejsca w łazienkach. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje wysoka jakość budowy i najwyższej klasy wyposażenie renomowanych krajowych i zagranicznych producentów. W całym mieszkaniu położono pierwszorzędną dębową podłogę, natomiast łazienki i pozostałe powierzchnie wyłożono włoskimi, większymi płytkami ceramicznymi o nowoczesnym designie. Białe gładkie drzwi wewnętrzne z eleganckimi czarnymi okuciami dodatkowo podkreślają współczesny estetyczny wrażenie. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu jest regulowane pompą ciepła, która jednocześnie zapewnia ciepłą wodę, co przekłada się na efektywność energetyczną i długoterminowe oszczędności. Salon i wszystkie sypialnie są klimatyzowane, zapewniając przyjemną temperaturę przez cały rok. Do nieruchomości przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 14,04 m² oraz jedno miejsce w garażu o powierzchni 13,75 m², z dodatkowym magazynem w garażu o powierzchni 4,24 m², co stanowi znaczącą praktyczną zaletę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli na zasadzie „klucz w rękę”, ale za dodatkową opłatą możliwe jest pełne wyposażenie i umeblowanie zgodnie z wizualizacjami. Dużą zaletą całego budynku jest wspólny podgrzewany basen, wyłożony mozaiką i oświetlony oświetleniem ściennym, z przewidzianymi schodami zapewniającymi bezpieczne i łatwe wejście. Ogrzewanie basenu umożliwia wydłużony sezon użytkowania i dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Doskonała lokalizacja w Medulinie dodatkowo podkreśla wartość tego mieszkania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się poczta, supermarket, szkoła, przedszkole, przychodnia, obiekty sportowe, medulińska riva i liczne plaże, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do przeznaczenia turystycznego. To mieszkanie ma potencjał stać się Twoim domem na całoroczne życie, bezpieczną inwestycją życiową lub luksusową letnią rezydencją oferującą spokój, komfort i bliskość wszystkich udogodnień. Bliskość udogodnień: Medulin, centrum – 650 m Morze – 1,1 km plaża – 1,1 km Restauracja – 700 m Kawiarnia – 600 m Piekarnia – 650 km Market – 700 m Przystanek autobusowy – 5 m Pula – 10 km Lotnisko – 14 km Odległość od większych miast: Medulin – Lublana: 200 km Medulin – Wiedeń: 580 km Medulin – Budapeszt: 600 km Medulin – Praga: 900 km Medulin – Monachium: 600 km Medulin – Zagrzeb: 264 km ID-KOD: 127-209 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/