Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 3 487 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, apartament dwupokojowy z widokiem na morze, 76,58 m²
W spokojnej części Medulina, w doskonałej lokalizacji w pobliżu morza, przestronne i funkcjonalne mieszkanie 76.58 m2 jest na sprzedaż na drugim piętrze budynku mieszkalnego.
Taras z pięknym widokiem na morze i parkiem archeologicznym Vižula, idealny dla
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 336188
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-medulin-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more-76-58-m2/336188/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 487 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 841 €/m²

Różnica względem mediany -9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 439 €/m²–4 400 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 354294

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 487 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.