Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, dvosobno stanovanje s pogledom na morje, 76,58 m²
To prostorno in funkcionalno stanovanje velikosti 76,58 m² se nahaja v mirnem delu Medulina, blizu morja, v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Eden glavnih poudarkov nepremičnine je terasa, ki ponuja čudovit odprt pogled na morje in arheološki park Vizula, kar ustvarja popolno okolje za
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 336188
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-dvosobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje-76-58-m2/336188/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 487 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 950 €/m²

Razlika od mediane -11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–4 303 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnost 100 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 100 % Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 100 % Medulin 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Podobnost 99 % Medulin 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobnost 97 % Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 97 % Medulin 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobnost 96 % Medulin 247 000 € · 79 m² 3 127 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

76 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

354294

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 487 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia