Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 76 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 265 000 € 3 487 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Zweizimmerwohnung mit Meerblick, 76,58 m²
In einem ruhigen Teil von Medulin, nahe dem Meer gelegen, befindet sich diese geräumige und funktionale Wohnung von 76,58 m² im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Eines der Haupthighlights der Immobilie ist die Terrasse, die einen wunderschönen offenen Blick auf das Meer und den Archäologischen
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 336188
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-medulin-zweizimmerwohnung-mit-meerblick-76-58-m2/336188/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 487 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 950 €/m²

Abweichung vom Median -11,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 475 €/m²–4 321 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Medulin 420 000 € · 77 m² 5 455 €/m² Ähnlichkeit 99 %

MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Medulin 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 265 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 354294

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 487 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.