Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 216 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 715 000 € 3 310 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament typu duplex z basenem, Medulin – 3 sypialnie + salon
Na sprzedaż znajduje się luksusowe dwupatrowe mieszkanie z basenem w Medulinie, położone w nowoczesnym podwójnym domu w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc turystycznych południowej Istrii.
Obiekt jest idealną okazją do życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji w wynajem turystyczny.
Apartament znajduje się na dwóch piętrach na parterze i na pierwszym piętrze i oferuje wysoki poziom komfortu.
Na parterze znajduje się sala wejściowa z garderobą, przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, dostęp do pokrytego tarasu, prysznic na zewnątrz.
Pośrednik jest bezpłatny dla nabywcy!
Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iurLicensed Agent Nieruchomości Wysoce Kwalifikowany Manager BankowościMob: +385 99 703 1844Mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 310 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 040 €/m²

Różnica względem mediany +8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 853 €/m²–4 162 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 900 000 € · 200 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 299 000 € · 187 m² 1 599 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 570 625 € · 191 m² 2 988 €/m² Podobieństwo 84 %

MEDULIN 565 000 € · 191 m² 2 958 €/m² Podobieństwo 84 %

MEDULIN 330 000 € · 190 m² 1 737 €/m² Podobieństwo 83 %

Pješčana Uvala 900 000 € · 199 m² 4 523 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 080 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 715 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 216 m²
Powierzchnia działki: 441 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 348413

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 715 000 € · Cena za m²: 3 310 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 216 m² · Powierzchnia działki: 441 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.