Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 216 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 715 000 € 3 310 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool, Medulin – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Pool in Medulin, in einem modernen Duplex-Haus in einer äußerst attraktiven Lage in einem der gefragtesten Touristenorte Südistriens.
Das Hotel verfügt über eine ideale Gelegenheit für das Familienleben, Urlaub und Investition in die Vermietung von Touristen.Die Wohnung befindet sich in einem Schlafzimmer mit zwei Etagen Erdgeschoss und erster Stock geräumige Zimmer mit zwei Schlafzimmern geräumige Zimmer mit drei Schlafzimmern geräumige Zimmer mit zwei Schlafzimmern geräumige Zimmer mit zwei Schlafzimmern geräumige Zimmer mit zwei Schlafzimmern geräumige Zimmer mit zwei Schlafzimmern.Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit einem Ankleidezimmer, ein geräumigezimmer mit drei Schlafzimmer mit Küche und Esszimmer, ein geräumig mit Wohnzimmer mit Essbereich.
Die Vermittlung ist für den Käufer kostenlos!
Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iurLizenzierte ImmobilienmaklerinHochqualifizierte InsolvenzverwalterinMob: +385 99 703 1844Mail: [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 310 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 040 €/m²

Abweichung vom Median +8,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 906 €/m²–4 097 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 080 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 715 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 216 m²
Grundstück: 441 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 348413

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 715 000 € · Preis pro m²: 3 310 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 216 m² · Grundstück: 441 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.