Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Luxueux appartement duplex avec piscine, Medulin – 3 chambres + salon
À vendre, un appartement luxueux de deux étages avec piscine à Medulin, situé dans une maison duplex moderne dans un emplacement extrêmement attractif, l'un des lieux touristiques les plus recherchés du sud de l'Istrie.
La propriété représente une opportunité idéale pour la vie familiale, les vacances ou un investissement en location touristique.
L'appartement s'étend sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage, et offre un haut niveau de confort.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec un vestiaire, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, un accès à une terrasse couverte, une douche extérieure.
La médiation est gratuite pour l'acheteur !
Contact:Milena Brlek, univ.spec.iurLicensed Real Estate AgentHighly Qualified Bankruptcy ManagerMob: +385 99 703 1844Mail:[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 715 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 348413
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 715 000 € · Prix au m²: 3 310 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 216 m² · Superficie du terrain: 441 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
