Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Banjole · Istarska

3 Pokoje 99 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 565 000 € 5 707 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Volme - penthouse 100m2 z widokiem na morze
Angelus nekretnine d.o.o.
oferta na sprzedaż apartamentu:
LOKACJA: Volme to elitna osada turystyczna w południowej części Istryjskiego półwyspu, około 7 km na południe od Puli, w gminie Medulin.
W pobliżu Volm znajdują się Banjole i kilka kilometrów dalej Premantura z chronionym krajobrazem parku przyrody Cape Kamenjak, który ma wszystkiego rodzaju plaże kilometrowe.
Zaletą wioski Volme jest to, że jest z dala od ryżu miasta, a jednak blisko miasta (tylko 10 minut samochodem do centrum Puli - największego miasta na półwyspie Istrii).
OPIS: Ten apartament 98.87 m2 znajduje się na parterze nowej willi miejskiej z apartamentami 8 oraz podłogami 2.
Budynek nie ma windy.
Mieszkanie na parterze ma duży taras z widokiem na morze.
Apartament składa się z dwóch komfortowych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienk, duży pokój dzienny z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, z której można wyjść na przestronny taras (vyświetlić 36.41 m2) z widokiem na morze.
Orientacja apartamentu i dużych szklanych ścian w salonie umożliwiają doskonałe słońce przestrzeni dziennej.
Obok mieszkania znajduje się garaż na podwórku budynku.
Apartament jest dostępny do zakupu natychmiast.
Cechy budynku, w którym znajduje się ten apartament to wysoki poziom jakości, począwszy od bloków użytych w budowie, materiałach, podłogach, ścianach, jak również kamień używany do okładzin wspólnego korytarza i schodów.
Parking i droga dostępu do budynku są pokryte betonowymi blokami.
Ogrzewanie jest prowadzone pod podłogą elektrycznie, podczas gdy chłodzenie z systemem inwerter jest klimatyzowane.
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
Agencja nieruchomości

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 707 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 988 €/m²
Różnica względem mediany +43,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 617 €/m²–4 393 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
565 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Banjole
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
99 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
200 m
Odległość od centrum
7 000 m
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
347042

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 565 000 € · Cena za m²: 5 707 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.