Na sprzedaż · Banjole · Istarska
Istria, Volme - penthouse 100m2 z widokiem na morze
Angelus nekretnine d.o.o.
oferta na sprzedaż apartamentu:
LOKACJA: Volme to elitna osada turystyczna w południowej części Istryjskiego półwyspu, około 7 km na południe od Puli, w gminie Medulin.
W pobliżu Volm znajdują się Banjole i kilka kilometrów dalej Premantura z chronionym krajobrazem parku przyrody Cape Kamenjak, który ma wszystkiego rodzaju plaże kilometrowe.
Zaletą wioski Volme jest to, że jest z dala od ryżu miasta, a jednak blisko miasta (tylko 10 minut samochodem do centrum Puli - największego miasta na półwyspie Istrii).
OPIS: Ten apartament 98.87 m2 znajduje się na parterze nowej willi miejskiej z apartamentami 8 oraz podłogami 2.
Budynek nie ma windy.
Mieszkanie na parterze ma duży taras z widokiem na morze.
Apartament składa się z dwóch komfortowych sypialni, dwóch nowoczesnych łazienk, duży pokój dzienny z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, z której można wyjść na przestronny taras (vyświetlić 36.41 m2) z widokiem na morze.
Orientacja apartamentu i dużych szklanych ścian w salonie umożliwiają doskonałe słońce przestrzeni dziennej.
Obok mieszkania znajduje się garaż na podwórku budynku.
Apartament jest dostępny do zakupu natychmiast.
Cechy budynku, w którym znajduje się ten apartament to wysoki poziom jakości, począwszy od bloków użytych w budowie, materiałach, podłogach, ścianach, jak również kamień używany do okładzin wspólnego korytarza i schodów.
Parking i droga dostępu do budynku są pokryte betonowymi blokami.
Ogrzewanie jest prowadzone pod podłogą elektrycznie, podczas gdy chłodzenie z systemem inwerter jest klimatyzowane.
W celu uzyskania jakichkolwiek pytań i informacji lub zorganizowania recenzji nieruchomości prosimy o kontakt z nami dzisiaj i zobacz nasze Ogólne Warunki na linku https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
Agencja nieruchomości
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobieństwo 96 %
Medulin
322 000 € · 99 m²
3 253 €/m²
Podobieństwo 95 %
Medulin
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
350 000 € · 97 m²
3 608 €/m²
Podobieństwo 93 %
Medulin
399 000 € · 107 m²
3 729 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
356 000 € · 91 m²
3 912 €/m²
Podobieństwo 92 %
Medulin
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 565 000 € · Cena za m²: 5 707 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia