Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 277 032 € 5 432 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin - apartament w nowym projekcie / 300 m od morza!!! (a1)
Apartament w nowym nowoczesnym budynku w Medulinie, w trakcie budowy.
Doskonała lokalizacja:
* Medulin jest jednym z najbardziej popularnych miast na południowej Istrii,
* do morza - 300 m!!!
* centrum Medulin jest zaledwie kilka minut samochodem,
* w pobliżu jest promenada, restauracje, sklepy,
* ukryta droga, parking w pobliżu.
APARTMENT - A1 (patro, sypialnie 2)
Sala: 6,00 m2
Łazienka: 5,62 m2
Kuchnia + jadalnia + pokój dzienny: 19,56 m2
Sypialnia: 8,75 m2
Sypialnia: 11,89 m2
Całkowita powierzchnia netto: 51,82 m2
Z obiektem znajduje się miejsce parkingowe, wliczone w cenę.
Powietrze morskie i klimat: Klimat śródziemnomorski z ciepłym latem i łagodnymi zimami idealny dla stałego pobytu lub wakacji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 432 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 509 €/m²

Różnica względem mediany +20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 000 €/m²–5 339 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 277 287 € · 51 m² 5 437 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 283 003 € · 52 m² 5 442 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 307 807 € · 54 m² 5 700 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 272 949 € · 49 m² 5 570 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 91 %

MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 277 032 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 300 m
Odległość od centrum: 1 400 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 339988

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 277 032 € · Cena za m²: 5 432 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.