Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin - stan u novom projektu / 300 m do mora!!! (a1)
Stan u novoj modernoj zgradi u Medulinu, u izgradnji. Odlična lokacija: * Medulin je jedan od najpopularnijih gradova u južnoj Istri, * do mora - 300 m!!! * centar Medulina udaljen je samo nekoliko minuta vožnje autom, * u blizini se nalazi šetnica, restorani, trgovine, * asfaltirana cesta, parking u blizini. STAN - A1 (prizemlje, 2 spavaće sobe) Hodnik: 6,00 m2 Kupaonica: 5,62 m2 Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 19,56 m2 Spavaća soba: 8,75 m2 Spavaća soba: 11,89 m2 Ukupna neto površina: 51,82 m2 Uz nekretninu dolazi parkirno mjesto, uključeno u cijenu. Morski zrak i klima: Mediteranska klima s toplim ljetima i blagim zimama – idealno za stalni boravak ili odmor. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 432 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 717 €/m²

Razlika od medijana +15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 074 €/m²–5 217 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 277 287 € · 51 m² 5 437 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 283 003 € · 52 m² 5 442 €/m² Sličnost 98 % Medulin 266 966 € · 51 m² 5 235 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 307 807 € · 54 m² 5 700 €/m² Sličnost 95 % Medulin 272 948 € · 52 m² 5 249 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 272 949 € · 49 m² 5 570 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Sličnost 93 % Medulin 277 287 € · 54 m² 5 135 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

277 032 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

51 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

4

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

1 400 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

339988

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 277 032 € · Cijena po m²: 5 432 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia