Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 410 000 € 3 475 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, przestronny apartament z 4 sypialniami, parking, winda, widok na morze
W spokojnej części Medulina, w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, mieszkanie na drugim piętrze nowoczesnego budynku jest na sprzedaż.
Obiekt nadaje się do rodzinnego życia, wakacji lub wypożyczenia turystycznego dzięki dobremu położeniu i funkcjonalnym układowi.Mieszkanie ma powierzchnię netto 112 m2 i składa się z sali wejściowej, salonu z kuchnią i jadalnią, tarasu, czterech sypialni i dwóch łazienk.Budunek będzie miał windę, a apartament jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe.
Apartament ma dwa miejsca parkingowe i wspólny ogród jest dostępny dla przyszłych najemców.Sprzedaje się na zasadzie prądu, bez mebli.
Zakończenie prac jest planowane do końca 2026.
VAT jest wliczony w cenę, nabywca nie płaci podatku od nieruchomości.
Sklepy i restauracje są około 200 m, morze 600 m i wyjście na autostradę około 8 km.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub ustaleń widokowych mamy do dyspozycji.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 281695
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-medulin-spacious-stan-s-4-sypialnie-parkowanie-lift-view-more/281695/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 475 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 836 €/m²

Różnica względem mediany -9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 189 €/m²–4 933 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 410 000 € · 118 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 391 000 € · 115 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 590 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 410 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 338704

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 475 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.