Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Istrien, Medulin, geräumige Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Parkplatz, Aufzug, Meerblick
In einem ruhigen Teil von Medulin, in attraktiver Lage nahe dem Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten, steht eine Wohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus zum Verkauf. Dank ihrer exzellenten Lage und funktionalen Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.Die Wohnung hat eine Nettofläche von 112 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einer Terrasse, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen, und die Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sein. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, und die Bewohner haben auch Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie wird "schlüsselfertig" verkauft, ohne Möbel. Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026 geplant.Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.Geschäfte und Restaurants sind ca. 200 m entfernt, das Meer ist 600 m entfernt und die Autobahnausfahrt ist ca. 8 km entfernt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 281695
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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410 000 € · 118 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 410 000 € · Preis pro m²: 3 475 €/m²
Wohnfläche: 118 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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