Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement spacieux de 4 chambres, parking, ascenseur, vue mer
Dans une partie calme de Medulin, dans un emplacement attrayant près de la mer et de toutes les commodités nécessaires, un appartement au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf est à vendre.
Le bien convient à la vie familiale, aux vacances ou à la location touristique grâce à son bon emplacement et à son agencement fonctionnel. L'appartement a une surface nette de 112 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une terrasse, de quatre chambres et de deux salles de bains. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur, et l'appartement dispose d'un chauffage au sol.
L'appartement comprend deux places de parking et un jardin commun est à la disposition des futurs locataires. Il est vendu en état clé en main, sans meubles.
L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de 2026.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
Les commerces et restaurants se trouvent à environ 200 m, la mer à 600 m, et la sortie autoroutière à environ 8 km.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 98 160 6933.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 281695
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-medulin-spacious-stan-s-4-bedrooms-parking-lift-view-more/281695/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 410 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 338704
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 3 475 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
