Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 451 000 € 5 011 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament z ogrodem, piaszczysta zatoka, Pula!
Nowe budownictwo w zatoce Pješčana. Oferujemy mieszkanie na parterze z ogrodem o powierzchni 90,00 m2, zaledwie 400 metrów od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, dwóch łazienek, otwartej przestrzeni salonu z dostępem do zewnętrznego zadaszonego tarasu, kuchni i jadalni, pomieszczeń magazynowych w piwnicy oraz miejsca parkingowego. rok. Doskonała lokalizacja, cicha dzielnica, bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Nieruchomość jest własnością podmiotu prawnego, podatek VAT jest wliczony w cenę, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości (3%).!Nabywca płaci prowizję agencji od podanej kwoty ceny zakupu zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji, kwota prowizji jest wliczona w koszt umowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 011 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²

Różnica względem mediany +25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 630 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 312 000 € · 89 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 359 000 € · 92 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 490 000 € · 96 m² 5 104 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 456 000 € · 97 m² 4 701 €/m² Podobieństwo 92 %

MEDULIN 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Podobieństwo 91 %

MEDULIN 430 000 € · 91 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 91 %

MEDULIN 377 500 € · 89 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 451 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 327836

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 451 000 € · Cena za m²: 5 011 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.