Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 254 000 € 4 097 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin (Banjole) – apartament z dwiema sypialniami i widokiem na zieleń! Pozwolenie na zamieszkanie!
ISTRIA, MEDULIN (BANJOLE) - Mieszkanie z dwiema sypialniami i widokiem na zieleń! WYMAGANA ZGODA!W ofercie DUX real estate, zaledwie 200 metrów od morza, sprzedane jest mieszkanie na pierwszym piętrze w pięknej lokalizacji.Budynek znajduje się w oazie zieleni otoczonej wyłącznie domami jednorodzinnymi, co jest rzadkością na rynku!Mieszkanie oferuje 62.34 m2 powierzchni mieszkalnej.W skład mieszkania wchodzi przedpokój, przestronny salon z kuchnią oraz widok na łazienkę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 097 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 794 €/m²

Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 903 €/m²–4 250 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 180 000 € · 62 m² 2 903 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 254 000 € · 62 m² 4 097 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 179 000 € · 62 m² 2 887 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 239 000 € · 63 m² 3 794 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 254 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 324017

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 254 000 € · Cena za m²: 4 097 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.