Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 257 000 € 4 079 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin (Banjole) - apartament blisko morza z ogrodem! Częściowy widok na morze - pozwolenie na użytkowanie!
ISTRIA, MEDULIN (Banjole) Apartament blisko morza z ogrodem! Częściowy widok na morze - POZWOLENIE UŻYTKOWNIKA!W ofercie DUX nieruchomości, zaledwie 200 metrów od morza, na sprzedaż jest apartament z ogrodem w pięknej lokalizacji. Budynek znajduje się w oazie zieleni otoczony wyłącznie domami jednorodzinnymi, co jest rzadkością na rynku! Apartament oferuje 63.06 m2 powierzchni mieszkalnej wewnątrz + 89.17m2 ogrodu i według współczynnika salonu. Obok apartamentu znajduje się własne miejsce parkingowe. WYPOSAŻENIE: Stolarka zewnętrzna - PVC z potrójnym szkłem i aluminiowymi roletami na elewacjach elektrycznych - demit na podłodze o grubości 12 cm, parter 8 cm plus kamień Travertino bianco chłodzenie i ogrzewanie - klimatyzacja Mitsubishi i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z elektrycznym zasilaniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 079 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 903 €/m²

Różnica względem mediany +4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–4 138 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 225 000 € · 63 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 257 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Powierzchnia działki: 89 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 324014

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m² · Powierzchnia działki: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.