Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 272 000 € 4 121 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin (Banjole) – piękny, komfortowy, nowy apartament z ogrodem blisko morza (w zasięgu spaceru)! Pozwolenie na zamieszkanie!
ISTRIA, MEDULIN (Banjole) - Piękne, komfortowe nowe mieszkanie z ogrodem blisko morza (w odległości spaceru)! POZWOLENIE NA APLIKACJĘ! W ofercie DUX nieruchomości, zaledwie 200 metrów od morza, znajduje się mieszkanie z ogrodem w pięknej lokalizacji. Budynek znajduje się w oazie zieleni otoczonej wyłącznie domami jednorodzinnymi, co jest rzadkością na rynku!Mieszkanie oferuje 64.26 m2 powierzchni mieszkalnej wewnętrznej + 96.32 m2 ogrodu lub według współczynnika 9,63m2.Mieszkanie składa się z salonu z pięknym ogrodem, sypialni, łazienki. Obok mieszkania znajduje się własne miejsce parkingowe.Wizualizacje widoczne w ogłoszeniu zostały wykonane zgodnie z wymaganiami mieszkania, dzięki czemu od razu widać, jak można je urządzić, a istnieje możliwość połączenia ze studiem zajmującym się wyposażeniem wnętrz za pośrednictwem samych wizualizacji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 121 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 571 €/m²

Różnica względem mediany +15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 928 €/m²–4 172 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 245 900 € · 63 m² 3 903 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 225 000 € · 63 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 202 000 € · 69 m² 2 928 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 272 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Powierzchnia działki: 96 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322579

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 272 000 € · Cena za m²: 4 121 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.