Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 211 000 € 4 137 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin (Banjole) – piękny nowy apartament z ogrodem! Pozwolenie na użytkowanie! Inwestycja w turystykę!
ISTRA, MEDULIN (Banjole) - Piękne nowe mieszkanie z ogrodem! To użyteczna licencja! Inwestycja w turystykę!W ofercie DUX nieruchomości zaledwie 200 metrów od morza sprzedane jest mieszkanie z ogrodem w pięknej lokalizacji.Budynek znajduje się w oazie zieleni otoczony wyłącznie domami jednorodzinnymi, co jest rzadkością na rynku!Przedmiotowe mieszkanie oferuje 51,71 m2 powierzchni mieszkalnej + 45,96 m2 ogrodu lub według współczynnika 4,59 m2.Mieszkanie znajduje się na parkingu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 137 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 138 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 750 €/m²–4 808 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 211 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Powierzchnia działki: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322577

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 211 000 € · Cena za m²: 4 137 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m² · Powierzchnia działki: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.