Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 211 000 € 4 137 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin (Banjole) – wunderschöne neue Wohnung mit Garten! Bezugsfertig! Investition in den Tourismus!
ISTRIEN, MEDULIN (Banjole) - Schöne neue Wohnung mit Garten!
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Investition in den Tourismus!Im Angebot von DUX-Immobilien nur 200 Meter vom Meer entfernt - ein Apartment mit Garten in einer wunderschönen Lage.Das Gebäude befindet sich in einer Oase der Grünanlage von 8 cm umgeben von großen Gebäuden umgeben von PVC-Wohnungen, was eine Seltenheit auf dem Markt ist!Die Wohnung verfügt über 51,71 m2 Wohnfläche und Grünflächen + 45,96 m2 Garten bzw. in einem Koeffizienten von 4,59 m2.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 137 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 164 €/m²

Abweichung vom Median -0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 063 €/m²–4 895 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 211 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 51 m²
Grundstück: 49 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 322577

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 211 000 € · Preis pro m²: 4 137 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m² · Grundstück: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.