Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 430 000 € 4 674 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek w Premanturze na parterze z basenem!
Oferujemy luksusowe trzypokojowe mieszkanie blisko morza, położone w słynnym ośrodku turystycznym Premantura. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 92.20 m2, znajduje się na parterze budynku i składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, pomieszczenia gospodarskiego i łazienki oraz przestronnego ogrodu o powierzchni 200.50 m2, w którym znajduje się mieszkanie oraz basen.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 674 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 086 €/m²

Różnica względem mediany +14,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 630 €/m²–4 712 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 423 000 € · 92 m² 4 598 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 270 000 € · 92 m² 2 935 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 499 000 € · 91 m² 5 484 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 380 000 € · 93 m² 4 086 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 430 000 € · 91 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 450 983 € · 91 m² 4 956 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 460 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 430 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 317369

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 4 674 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.