Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 430 000 € 4 674 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Premantura – Erdgeschoss mit Schwimmbad!
Wir bieten eine luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Meeres in der berühmten touristischen Ort von Premantura.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 92,20 m2, Die Wohnung hat eine Fläche von 92,00 m2, Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Schlafzimmers, die Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Bad, und der geräumige Garten von 200,50 m2, wo sie untergebracht sind und der Pool.Die Fläche der Wohnung selbst beträgt 55,90 m2.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 674 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 007 €/m²

Abweichung vom Median +16,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 630 €/m²–4 655 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 460 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 430 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 92 m²
Grundstück: 200 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 317369

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 4 674 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.