Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 378 000 € 6 197 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament typu penthouse z widokiem na morze
Oferujemy apartament penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze o powierzchni 61,13 m2, w pełni umeblowany, nowoczesny design i funkcjonalny układ dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Widok na morze, klimatyzacja i taras na dachu czynią go wyjątkową oazą komfortu i stylu. Apartament składa się z przedpokoju, otwartej kuchni, salonu i jadalni oraz dwóch sypialni. Apartament znajduje się w cichej okolicy i blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, kilka minut łatwym spacerem do pierwszych plaż.Miejsce parkingowe znajduje się obok budynku mieszkalnego.Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, bez dodatkowych inwestycji, własność 1/1, podłogowa.Na wskazaną kwotę z ogłoszenia lub na osiągniętą cenę zakupu, kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 197 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 185 €/m²

Różnica względem mediany +48,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 656 €/m²–4 934 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 254 000 € · 61 m² 4 164 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 378 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 309383

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 378 000 € · Cena za m²: 6 197 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.