Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement penthouse moderne avec vue sur la mer
Nous proposons un appartement penthouse avec terrasse sur le toit et vue sur la mer d'une surface de 61,13 m2, entièrement meublé, design moderne et agencement fonctionnel pour la vie familiale ou la location touristique.
Vue sur la mer, climatisation et terrasse sur le toit en font une oasis unique de confort et de style.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres.
L'appartement est situé dans un quartier calme, proche de toutes les commodités nécessaires, à quelques minutes à pied des premières plages.
La place de parking se trouve à côté de l'immeuble résidentiel.
Le bien est vendu entièrement meublé, sans aucun investissement supplémentaire, en pleine propriété 1/1, avec sol fini.
Sur le montant indiqué dans l'annonce ou sur le prix d'achat réalisé, l'acheteur paie la commission d'agence selon les Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 378 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 309383
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 378 000 € · Prix au m²: 6 197 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
