Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

6 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 4 333 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie typu duplex blisko morza. Okazja!
Dwupiętrowe mieszkanie 60 m2 blisko morza, zaledwie 250 metrów, idealne dla życia prywatnego lub wynajmu turystycznego.Nieruchomość znajduje się w cichej lokalizacji i atrakcyjnej części otoczenia Medulin.Mieszkanie rozłożone jest na dwóch piętrach, co zapewnia wystarczający komfort dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch salonów i kuchni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 171 €/m²

Różnica względem mediany +3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 482 €/m²–4 937 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 378 000 € · 61 m² 6 197 €/m² Podobieństwo 88 %

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobieństwo 86 %

MEDULIN 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Podobieństwo 85 %

MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobieństwo 83 %

MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 83 %

MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobieństwo 83 %

MEDULIN 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 83 %

MEDULIN 324 449 € · 59 m² 5 499 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 299977

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.