Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Banjole · Istarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 328 000 € 7 289 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Banjole, apartament w pierwszym rzędzie do morza
Na sprzedaż znajduje się apartament składający się z kuchni, pokój dzienny, jadalnia, sypialnia, łazienka, taras z widokiem na morze, pokój dzienny około 45m2.
Mieszkanie wyposażone jest w meble wysokiej jakości, ogrzewanie podłogowe, osłony na automatyczne sterowanie.
Mieszkanie ma szopę i dwa miejsca parkingowe.
Plaża jest tylko dwie minuty spacerem.
Właściwość jest czysta, mieszkanie ma ważne pozwolenie.
MIS- 018
AGENT KONTAKTU: Lara +385 (0)97 699 27 38
[email protected]
Więcej informacji:
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
E- mail: [email protected]
ID nieruchomości: MIS-018

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 289 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 330 €/m²

Różnica względem mediany +68,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 016 €/m²–5 191 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 152 000 € · 41 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 328 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Banjole
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 50 m
Klasa energetyczna: pending
ID ogłoszenia: 292098

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 328 000 € · Cena za m²: 7 289 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 50 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.