Appartement Medulin
À vendre · Banjole · Istarska
Description du bien
Istrie, Banjole, appartement au premier rang de la mer
À vendre, appartement composé d'une cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bain, terrasse avec vue sur la mer, surface habitable d'environ 45m2.
L'appartement est équipé de meubles de qualité, chauffage au sol, volets à commande automatique.
L'appartement dispose d'un abri et de deux places de parking.
La plage se trouve à seulement deux minutes à pied.
La propriété est nette, l'appartement possède un permis valide.
MIS-018
CONTACT AGENT: Lara +385 (0)97 699 27 38
[email protected]
Pour plus d'informations:
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
Email: [email protected]
Property ID: MIS-018
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 328 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Banjole
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Classe énergétique
- pending
- ID de l’annonce
- 292098
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 328 000 € · Prix au m²: 7 289 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
