Apartment Medulin

Zu verkaufen · Banjole · Istarska

2 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 328 000 € 7 289 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Banjole, Wohnung erste Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht eine Wohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse mit Meerblick, Wohnfläche ca. 45m2. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln, Fußbodenheizung und Jalousien mit automatischer Steuerung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Schuppen und zwei Parkplätze gehören dazu. Zum Strand sind es nur zwei Gehminuten. Das Eigentum ist in gutem Zustand, die Wohnung verfügt über eine Nutzungserlaubnis. MIS-018 KONTAKT AGENT: Lara +385 (0) 97 699 27 38 [email protected] Für weitere informationen: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MIS-018

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 289 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 330 €/m²

Abweichung vom Median +68,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 016 €/m²–5 191 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis: 328 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Banjole
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 50 m
Energieklasse: pending
Anzeigen-ID: 292098

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 328 000 € · Preis pro m²: 7 289 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.