Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 5 128 €/m²

Opis nieruchomości

- Medulin, dwupokojowy apartament z podgrzewanym basenem -
Ten nowoczesny apartament o powierzchni 78 m2, otoczony naturalnym światłem, znajduje się w spokojnej oazie Medulin. Składa się z przestronnego salonu, elegancko wyposażonej kuchni z jadalnią oraz dwóch komfortowych sypialni. Z salonu i kuchni jest wyjście do pięknego ogrodu, w którym znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 18 m2. Ogród jest idealny do relaksu i spotkań towarzyskich, z zewnętrznym grillem, prysznicem i miejscem do opalania, doskonały na rodzinne chwile i przyjacielskie spotkania. Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Dla dodatkowego komfortu i bezpieczeństwa dostępne są ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, system alarmowy oraz monitoring wideo. Apartament posiada dwa miejsca parkingowe, z których jedno jest zadaszone, a dostęp do ogrodu ułatwia brama sterowana pilotem. Doskonała nieruchomość, oferująca liczne możliwości, idealna jako inwestycja lub przyjemne życie rodzinne. Numer kontaktowy : 0923828094 E-mail : [email protected] Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 128 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²

Różnica względem mediany +28,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 852 €/m²–4 615 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 460 000 € · 78 m² 5 897 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 399 000 € · 80 m² 4 988 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Powierzchnia działki: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 275888

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 128 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.