Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
- Medulin, appartement deux pièces avec piscine chauffée -
Cet appartement moderne de 78 m2 baigné de lumière naturelle est situé dans une oasis paisible de Medulin.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine élégamment équipée avec salle à manger, et de deux chambres confortables.
Depuis le salon et la cuisine, il y a une sortie vers le magnifique jardin, où se trouve une piscine chauffée de 18 m2.
Le jardin est idéal pour se détendre et socialiser, avec barbecue extérieur, douche et espace de bronzage, parfait pour les moments en famille et les réunions entre amis.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Pour plus de confort et de sécurité, il y a le chauffage au sol, la climatisation dans chaque pièce, un système d'alarme et une vidéosurveillance.
L'appartement dispose de deux places de parking, dont une couverte, et l'accès au jardin est facilité par un portail à télécommande.
Excellent bien immobilier offrant de nombreuses opportunités, il est parfait comme investissement ou pour une vie familiale agréable.
Numéro de contact : 0923828094
E‑mail : [email protected]
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un mandat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MEDULIN
460 000 € · 78 m²
5 897 €/m²
Similarité 100 %
MEDULIN
281 000 € · 77 m²
3 649 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Similarité 97 %
MEDULIN
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Similarité 97 %
MEDULIN
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Similarité 97 %
MEDULIN
399 000 € · 80 m²
4 988 €/m²
Similarité 97 %
MEDULIN
350 000 € · 76 m²
4 605 €/m²
Similarité 97 %
MEDULIN
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 275888
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 5 128 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m² · Superficie du terrain: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
