Stan Medulin

Opis nekretnine

- Medulin, dvosoban stan sa grijanim bazenom -
Ovaj moderan stan površine 78 m2 osunčan prirodnom svjetlošću smješten je u mirnoj oazi Medulina.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, elegantno opremljene kuhinje s blagovaonicom, te dvije komforne spavaće sobe. Iz dnevnog boravka i kuhinje pruža se izlaz na prekrasnu okućnicu, gdje je smješten grijani bazen površine 18 m2. Okućnica je idealna za opuštanje i druženje, s vanjskim roštiljem, tušem i sunčalištem, savršenim za obiteljske trenutke i prijateljska okupljanja.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen. Za dodatnu udobnost i sigurnost, tu su podno grijanje, klima uređaji u svakoj prostoriji, alarmni sustav i video nadzor. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno, a pristup okućnici olakšan je kapijom na daljinsko upravljanje.
Odlična nekretnina koja nudi brojne mogućnosti – savršena je kao investicija ili za ugodan obiteljski život.
Kontakt broj : 0923828094
Email : [email protected]
Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 128 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 007 €/m²

Razlika od medijana +28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 698 €/m²–4 403 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 399 000 € · 80 m² 4 988 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

78 m²

Površina zemljišta

110 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

275888

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 5 128 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m² · Površina zemljišta: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia