Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 245 900 € 3 513 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, mieszkanie 70,40 m2 w doskonałej lokalizacji, 2 sypialnie, 2 łazienki, 200 m od morza
W doskonałej lokalizacji w Medulin, zaledwie 200 m od morza i plaż, na sprzedaż jest mieszkanie położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego nowej budowy. Mieszkanie 195A ma łączną powierzchnię netto 70.40 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni z dostępem do wspólnego tarasu, salonu z kuchnią oraz jadalni z dostępem do kolejnego tarasu, ogrodu i miejsca parkingowego. Mieszkanie jest wyposażone w stolarkę PVC oraz klimatyzację i jest sprzedawane w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Ze względu na funkcjonalny układ i położenie, to mieszkanie stanowi okazję do inwestycji w nieruchomości pod wynajem w turystyce lub na przyjemny wypoczynek. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 513 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 212 €/m²

Różnica względem mediany -16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 560 €/m²–4 926 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 335 901 € · 68 m² 4 940 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 330 983 € · 67 m² 4 940 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 274663

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 900 € · Cena za m²: 3 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.