Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 4 444 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, przestronne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze
W cichej części Medulina, zaledwie 300 m od wybrzeża, znajduje się dwupokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze nowego budynku. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 90 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, toalety, dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią oraz przestronnego tarasu z panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe w budynku. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości zewnętrzną stolarkę PVC z roletami, zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe oraz jednostka klimatyzacji w każdym pomieszczeniu. Prace planowane są na jesień/zimę 2024.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 444 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 900 €/m²

Różnica względem mediany +14,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 608 €/m²–4 674 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 459 000 € · 90 m² 5 100 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 356 000 € · 91 m² 3 912 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 238 700 € · 89 m² 2 682 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 329 000 € · 90 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 274627

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.