Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, spacieux deux pièces dans un immeuble neuf avec vue mer
Dans une partie calme de Medulin et à seulement 300 m du bord de mer, il y a un appartement de deux chambres situé au deuxième étage d'un nouveau bâtiment.
Il a une surface totale de 90 m2 et se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC, de deux chambres, d'un salon avec cuisine et coin repas et d'une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la mer.
L'appartement dispose également de deux places de parking dans l'immeuble.
L'appartement est équipé de menuiseries extérieures en PVC de haute qualité avec volets, un chauffage au sol sera installé et un climatiseur sera installé dans chaque pièce.
Les travaux sont prévus pour l'automne/hiver 2024.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 274627
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
