Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 275 000 € 4 435 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, 500 m od plaży, nowy umeblowany apartament z widokiem na morze
Oddalone o 500 m od plaży, w małym nowoczesnym budynku z tylko 6 mieszkaniami, na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 59,26 m2, z doskonałym rozkładem: przedpokój, łazienka, dwie sypialnie, salon + kuchnia + jadalnia, przestronny taras z widokiem na morze. 3 klimatyzatory, w pełni wyposażone w nowe nowoczesne meble, telewizor w każdym pokoju. Mieszkanie posiada również zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 12.48 m2, a parking jest również przystosowany do ładowania pojazdów elektrycznych. Natychmiastowe zamieszkanie, świetna lokalizacja, blisko plaży, 5 minut jazdy od supermarketu Lidl, Plodina, restauracji i innych udogodnień. Wszystkie informacje i oglądanie: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 435 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 202 €/m²

Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 788 €/m²–4 958 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 275 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 274019

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.