Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medolino, a 500 m dalla spiaggia, appartamento nuovo arredato con vista mare
Situato a 500 m dalla spiaggia attrezzata, in un piccolo edificio moderno con solo 6 appartamenti, è in vendita un appartamento di 59,26 m2, con ottima disposizione: ingresso, bagno, due camere da letto, soggiorno + cucina + sala da pranzo, ampia terrazza con vista sul mare. 3 condizionatori, completamente arredato con mobili moderni nuovi, televisore in ogni stanza. L'appartamento comprende anche un posto auto esterno di 12,48 m2, e nel parcheggio è installata anche una postazione per la ricarica di veicoli elettrici. Pronto per l'occupazione, ottima posizione, vicinanza alla spiaggia, 5 minuti di auto dal supermercato Lidl, Plodine, ristoranti e altri servizi. Per tutte le informazioni e le visite: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 435 €/m²

Mediana di annunci simili 4 202 €/m²

Differenza dalla mediana +5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 788 €/m²–4 958 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

275 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

62 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

274019

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 4 435 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia