Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 275 000 € 4 435 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, 500 m vom Strand entfernt, neu möblierte Wohnung mit Meerblick
500 m vom Strand entfernt, in einem kleinen modernen Gebäude mit nur 6 Wohnungen, steht eine Wohnung von 59,26 m2 zum Verkauf, mit einem ausgezeichneten Layout: Eingangsflur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, geräumige Terrasse mit Meerblick.
3 Klimaanlagen, komplett ausgestattet mit neuen modernen Möbeln, TV in jedem Zimmer.
Die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz von 12,48 m2, und auf dem Parkplatz ist auch die Vorbereitung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen installiert.
Sofort verfügbar, tolle Lage, nahe am Strand, 5 Autominuten vom Supermarkt Lidl, Plodine, Restaurants und anderen Einrichtungen entfernt.
Für alle Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 435 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 248 €/m²

Abweichung vom Median +4,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 723 €/m²–4 958 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 275 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 274019

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 4 435 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.