Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 4 983 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Medulin, pierwszy rząd do morza, 2 sypialnie
W doskonałej lokalizacji w Medulin, w budynku pierwszej linii przy morzu, blisko Parku Archeologicznego Vižula, na sprzedaż jest w pełni umeblowane i urządzone mieszkanie. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze mniejszego budynku i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, 2 sypialni, 1 przestronnej łazienki oraz balkonu. Do mieszkania sprzedawane jest również zadaszone miejsce parkingowe o powierzchni 13 m2. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Doskonała okazja na wynajem turystyczny w sezonie lub na rodzinne wakacje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 983 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 082 €/m²

Różnica względem mediany +22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 246 €/m²–4 501 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 283 000 € · 62 m² 4 565 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 273666

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 983 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.