Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan Medulin, prvi red do mora, 2 spavaće sobe
Na izvrsnoj lokaciji u Medulin, u zgradi koja je prvi red do mora, u neposrednoj blizini Arheološkog parka Vižula, na prodaju je u potpunosti namješten i uređen stan.
Stan se nalazi na 1 katu manje zgrade, i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, 2 spavaće sobe, 1 prostrane kupaone te balkona. Uz stan se prodaje i natkriveno parkirno mjesto od 13 m2.
Stan je u potpunosti opremljen i namješten i kao takav se i prodaje.
Izvrsna prilika za turistički najam tijekom sezone ili za obiteljski odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 983 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 049 €/m²

Razlika od medijana +23,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 246 €/m²–4 530 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 283 000 € · 62 m² 4 565 €/m² Sličnost 97 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

273666

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 983 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia