Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma Medulin, prva vrsta do morja, 2 spalnici
Na izvrstni lokaciji v Medulinu, v stavbi, ki je prvi red do morja, v neposredni bližini Arheološkega parka Vižula, je na prodaj popolnoma opremljen in urejen stan. Stan se nahaja na 1. nadstropju manjše stavbe in sestavlja iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo, 2 spalnic, 1 prostorne kopalnice ter balkona. Ob stanovanju se prodaja tudi nataknjen parkirni prostor velikosti 13 m2. Stan je popolnoma opremljen in umebljen ter se kot tak tudi prodaja. Odlična priložnost za turistični najem v sezoni ali za družinski oddih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 983 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 139 €/m²

Razlika od mediane +20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 656 €/m²–4 703 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 100 % Medulin 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 97 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 97 % Medulin 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 97 % Medulin 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 95 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 93 % Medulin 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 93 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

273666

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 4 983 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia