Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

5 Pokoje 111 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 234 000 € 2 108 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, apartament w pobliżu plaż
Istra, Medulin, mieszkanie blisko plaży Mieszkanie na sprzedaż w budynku trzypiętrowym na pierwszym piętrze. (Identyczne jest również sprzedane na drugim piętrze) Istnieje możliwość podzielenia jednej jednostki na dwie, ponieważ przestronne mieszkanie składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią, gabinetu, 3 sypialni, 2 łazienek, tarasu i balkonu. Ogrzewanie będzie na klimatyzacji (2 klimatyzatory w mieszkaniu), podłogi laminowane o grubości 14 mm, stolarka PVC oraz inne wysokiej jakości wyposażenie. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe w ogrodzie budynku oraz jedno miejsce parkingowe w garażu. Budynek jest w fazie roh bau, a zakończenie prac planowane jest na lato 2024. Kupujący nie płaci podatku, ponieważ cena zawiera VAT. W cichej lokalizacji blisko plaż Medulin znajduje się bardzo interesująca nieruchomość z możliwością uzyskania dwóch mieszkań z jednego!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 108 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 079 €/m²

Różnica względem mediany -48,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–5 045 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 485 000 € · 108 m² 4 491 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 560 000 € · 108 m² 5 185 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 295 000 € · 114 m² 2 588 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 623 914 € · 115 m² 5 425 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 585 000 € · 109 m² 5 367 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 234 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 5
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 211347

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 2 108 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.