Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, budowa w doskonałej lokalizacji blisko plaży!
Mniejszy budynek jest w budowie z kilkoma mieszkaniami w świetnej lokalizacji w Medulinie. Zakończenie budowy w tym roku. Na parterze znajduje się jedno mieszkanie z ogrodem, o powierzchni około 40 m2, dodatkowy parking i ogród o powierzchni około 100 m2. Całkowita powierzchnia około 50 m2. Na pierwszym. i 2. piętrze znajdują się większe mieszkania o powierzchni 50 - 100 m2. Na drugim piętrze jest również widok na morze, parking w garażu można kupić. Plaża jest kilka minut pieszo, idealna lokalizacja na wakacje... Ceny wyjściowe 3500 euros per m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 138 €/m²

Różnica względem mediany -15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 000 €/m²–5 200 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 202138

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.