Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 267 000 € 3 814 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze budynku z 2 sypialniami i łazienką, 140 m od morza, Medulin, Istria
W doskonałej lokalizacji w Medulin, zaledwie 140 m od morza, znajduje się mieszkanie o powierzchni 70 m2, położone na parterze i składające się z: wejścia, salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki, loggii oraz miejsca parkingowego i części ogrodu. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane. Ogrzewanie/chłodzenie za pomocą klimatyzacji. Oprócz tego mieszkania na parterze, sprzedajemy również mieszkanie na 1. piętrze w tym samym budynku mieszkalnym, również ok. 70 m2 (również 2S+DB ).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 212 €/m²

Różnica względem mediany -9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 719 €/m²–4 871 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 311 250 € · 72 m² 4 323 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 267 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199198

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.