Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan u prizemlju zgrade 2S+DB na 140 m od mora, Medulin, Istra
Na odličnoj lokaciji u Medulinu samo 140 m od mora u prodaji je stan površine 70 m2,a nalazi se u prizemlju te se sastoji od: ulaza, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie, te s pripadajućim parkirnim mjestom i dijelom okućnice.
Stan se prodaje kompletno namješten.
Grijanje/hlađenje putem klima uređaja.
Uz ovaj stan u prizemlju, također prodajemo i stan na 1.katu u istoj stambenoj zgradi površine također cca 70 m2 ( također 2S+DB ).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 814 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 212 €/m²

Razlika od medijana -9,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 666 €/m²–4 704 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 311 250 € · 72 m² 4 323 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

267 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

199198

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 267 000 € · Cijena po m²: 3 814 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia