Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma v pritličju stavbe z 2 spalnicami in kopalnico, 140 m od morja, Medulin, Istra
Na odlični lokaciji v Medulinu le 140 m od morja v prodaji je stan površine 70 m2, ki se nahaja v pritličju in se sestavlja iz: vhoda, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, logge ter s pripadajočim parkirnim mestom in delom okolice. Stan se prodaja popolnoma opremljen. Ogrevanje/hlajenje preko klimatske naprave. Ob tem stanovanju v pritličju prav tako prodajamo stan na 1. nadstropju v isti stavbi, površine prav tako cca 70 m2 (prav tako 2S+DB ).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 814 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 212 €/m²

Razlika od mediane -9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 666 €/m²–4 704 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobnost 99 % Medulin 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobnost 99 % Medulin 311 250 € · 72 m² 4 323 €/m² Podobnost 97 % Medulin 210 000 € · 68 m² 3 088 €/m² Podobnost 97 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 96 % Medulin 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobnost 96 % Medulin 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobnost 96 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

267 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

199198

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 267 000 € · Cena na m²: 3 814 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia