Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 491 000 € 4 814 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Medulin
Medulin, top lokalizacja, tylko 50 metrów od Rivy, 2 tarasy z pięknym widokiem na Riva w Medulinie. Mamy mieszkanie na 2. piętrze z 2 pokojami i 2 łazienkami oraz 2 miejscami parkingowymi w garażu. Mieszkanie jest zaprojektowane jako 2 oddzielne jednostki (na tym samym piętrze) i jest idealne na wynajem turystyczny i mieszkalny lub jako jedno przestronne mieszkanie z 2 lub 3 pokojami i 2 łazienkami. Mieszkanie wyposażone jest w bardzo wysoką jakość, każde pomieszczenie jest klimatyzowane, elektryczne rolety, drzwi antywłamaniowe, paralafon, włoska ceramika. Garaże znajdują się w piwnicy budynku i są płatne dodatkowo. Całkowita powierzchnia to 127m2. Mieszkanie posiada również taras na dachu o powierzchni 14m2 z pięknym widokiem na morze. Cena 491,000

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 079 €/m²

Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 783 €/m²–5 422 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 543 908 € · 103 m² 5 281 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 571 650 € · 104 m² 5 497 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 396 000 € · 109 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 576 000 € · 104 m² 5 538 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 514 700 € · 94 m² 5 476 €/m² Podobieństwo 92 %

MEDULIN 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 92 %

MEDULIN 546 520 € · 99 m² 5 520 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 491 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 189775

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 491 000 € · Cena za m²: 4 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.