Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement - Medulin
Medulin, emplacement de premier choix, à seulement 50 mètres de la Riva, 2 terrasses avec une belle vue sur la Riva de Medulin.
Nous disposons d'un appartement au 2.
étage avec 2 pièces et 2 salles de bains et 2 places de parking dans le garage.
L'appartement est conçu comme 2 unités séparées (au même étage) et est idéal pour des locations touristiques et un logement ou un grand appartement avec 2 ou 3 pièces et 2 salles de bains.
L'appartement est équipé de très haute qualité, chaque pièce est climatisée, électricité.
volets roulants, portes anti-effraction, paralafon, céramiques italiennes.
Les garages sont situés au sous-sol de l'immeuble et sont payés en supplément.
La surface totale est de 127m2.
L'appartement possède également une terrasse sur le toit de 14m2 avec une belle vue sur la mer.
Prix 491,000
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 491 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 189775
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 491 000 € · Prix au m²: 4 814 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
