Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 388 000 € 3 404 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament/Apartament Medulin, 1.144m2
Istria, Medulin, nowe apartamenty ze studiem i ogrodem Na sprzedaż są 3 apartamenty o tej samej wielkości (114m2 każdy), na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Każdy apartament podzielony jest na dwie części. Większa część składa się z: salonu z kuchnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, dwóch tarasów oraz mniejszej części apartamentu o powierzchni 30m2. Apartamenty będą wyposażone w ceramikę, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (pompa ciepła), panele słoneczne, moskitiery na oknach. Każdy apartament będzie miał część ogrodu z grillem oraz dwa miejsca parkingowe (wliczone w cenę). Istnieje możliwość zakupu spiżarni na parterze i pierwszym piętrze. Budynek jest w fazie roh bau, wykończony do dachu. Podział apartamentów na dwie części daje możliwość wynajmu mniejszej części dodatkowo do zamieszkania lub wypoczynku. Również osoba, która chce duży apartament, może połączyć dwie części w jedną. Interesująca inwestycja w interesującej lokalizacji! Z wyższych pięter widać morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 404 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 710 €/m²

Różnica względem mediany -8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 247 €/m²–4 498 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 388 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 134188

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 388 000 € · Cena za m²: 3 404 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.