Stan Medulin

Opis nekretnine

Condo/Apartment Medulin, 1.144m2
Istra,Medulin,novi stanovi sa garsonjerom i vrtom
Prodaju se 3 stana iste veličine (114m2 svaki),u prizemlju,prvom i drugom katu.
Svaki stan je podijeljen na dva dijela.
Veći dio sastoji se od: dnevnog boravka sa kuhinjom,dvije spavaće sobe,dva kupatila,dvije terase i manjeg dijela-garsonjere od 30m2.
Stanovi će biti opremljeni keramikom,podnim gijanjem u cijelom stanu( dizalica topline ),solarnim panelima,komarnicima na prozorima.
Svakom stanu će pripadati dio vrta sa grillom i dva parkirna mjesta (uračunato u cijenu).
Postoji mogućnost kupnje ostave za prizemlje i prvi kat.
Zgrada je u roh bau fazi,izgrađena do krova.
Podjela stanova na dva dijela daje mogućnost da se neko pored stanovanja ili odmora u većem dijelu bavi i iznajmljivanjem manjeg dijela.
Također netko ko želi veliki stan može objediniti dva djela u jedan.
Svakako interesantna investicija na zanimljivoj lokaciji!
Sa gornjih etaža vidi se more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 404 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 475 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 189 €/m²–4 491 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 391 000 € · 115 m² 3 400 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 350 000 € · 112 m² 3 125 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 570 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

388 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

114 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

134188

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 388 000 € · Cijena po m²: 3 404 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia