Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 329 600 € 6 104 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie (E1) z ogrodem, 300m od morza w okolicach Umag
Na sprzedaż jest mieszkanie, położone w doskonałej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od morza i plaży w okolicy Umag. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego, który ma tylko cztery mieszkania. Całkowita powierzchnia tego mieszkania wynosi 54.75 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch komfortowych sypialni, kuchni z jadalnią oraz przestronnego salonu z dostępem do tarasu i ogrodu o powierzchni 91 m2. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazience oraz elektryczne rolety na oknach. Do mieszkania przynależy również jedno pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8m2 oraz jedno zadaszone miejsce parkingowe. Mimo że znajduje się w spokojnej okolicy, mieszkanie jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla komfortowego życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 104 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 112 €/m²

Różnica względem mediany +19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 760 €/m²–5 764 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVREČICA 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Podobieństwo 91 %

LOVREČICA 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobieństwo 91 %

LOVREČICA 309 000 € · 49 m² 6 306 €/m² Podobieństwo 91 %

LOVREČICA 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Podobieństwo 90 %

LOVREČICA 285 000 € · 60 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 89 %

LOVREČICA 308 000 € · 61 m² 5 049 €/m² Podobieństwo 87 %

LOVREčICA 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Podobieństwo 86 %

LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 432 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 329 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 229934

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 329 600 € · Cena za m²: 6 104 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.